Reichliche Rendite -Wollen Sie sich mit diesem Haus ANLEGEN- für 390.000,00 € ???
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Zinshaus in Niederösterreich, das sich als Anlageobjekt eignet? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Edlitz, ca eine gute Stunde von Wien entfernt, steht dieses Mehrfamilienhaus zum Verkauf.
EG : 84 m2
Vorraum ,Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Wanne, WC und Terrasse
Diese Wohnung ist befristet bis 2026 vermietet
OG : 137 m2
Vorraum, Wohnraum, Küche, Bad mit Wanne, WC ,Flur, vier Zimmer und 2 Balkone ( bzw Terrassen )
Diese Wohnung wird als WG an 4 Einzelpersonen vermietet .Getrennter Mietvertrag ,befristet für ein Jahr.
DG : 152 m2
Eigener Stiegenaufgang,sehr große Wohnküche mit offenen Kamin, Flur, vier Zimmer ,Bad mit Wanne ,WC
Diese Wohnung ist unbefristet an eine Familie vermietet.
Mietpreise und Nebenkosten :
Top1
Miete : 480 Euro
BH & HK : 310 Euro
Top2
Miete : 1.020 Euro
BH & HK : 370 Euro
Top3
Miete : 580 Euro
BK & HK : 310 Euro
Top 1 und Top 3 bezahlt jeweils 35 Euro pro Monat eine Parkplatzmiete .
Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet und bringt Sie schnell in die nächstgelegenen Orte. Sowie die Autobahnauffahrt bei Edlitz. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Lebensmittelhandel.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Kaufpreis von 390.000,00 € ist angesichts der Größe, Ausstattung und der Rendite dieser Immobilie ein gutes Angebot.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Glasfaseranbindung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Kunststofffenster
- Ziegel
- Grünblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 143.41 kWh/m2a
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 373 m2
- Zimmer 11
Preisinformation
Kaufpreis: | 390.000,00 € |
Betriebskosten: | 513,05 € |
Heizkosten: | 476,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 990,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160152
- Zimmer 11
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 373 m2
- Nutzfläche ca. 373 m2
- Grundfläche ca. 524 m2
- Gartenfläche ca. 320 m2
- Garagenfläche ca. 189 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB D, 143.41 kWh/m2a
- Baujahr 1900
- Letzte Sanierung 1980
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
Zukunftsobjekt - wo Investieren noch Sinn macht...
- 7000 Eisenstadt
- Zimmer 8
- Fläche ca. 1.000 m2
- Kaufpreis 3.200.000,00 €
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €