DER PLATZ FÜR IHRE VISIONEN!
![Hauptfläche](https://storage.justimmo.at/thumb/cc68cfbb22efdf6bf90b19563487cbba/Fc_Lc_M1f022uJ65Pmtm5BLUwYOpr.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3ldbSmpkiGhYa4TiZ5Uhd4.jpg)
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![Hauptfläche](https://storage.justimmo.at/thumb/b37edf6b9c29f088e59bf0b72b30632e/Fc_Lc_M1f022uJ65Pmtm5BLUwYOpr.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4auYIT2eoauGiG0r6sJw3N.jpg)
![Abteil oben](https://storage.justimmo.at/thumb/96e1a2f3d079ee47c11a136badcf6ba2/Fc_Lc_M1f022uJ65Pmtm5BLUwYOpr.png_fc_h1080_mwebp_w1920/pbh6QMeZfkQKxBkM87ViV.jpg)
![Podestbereich](https://storage.justimmo.at/thumb/0f32e952bc063b45894b9d615da10a7d/Fc_Lc_M1f022uJ65Pmtm5BLUwYOpr.png_fc_h1080_mwebp_w1920/23oYmpSllq6ZaChPK8dMFf.jpg)
![Ansicht oberer Bereich](https://storage.justimmo.at/thumb/85097d93c951b862c31f9f8ecf3579d8/Fc_Lc_M1f022uJ65Pmtm5BLUwYOpr.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1aQmsZqIXT2UODJacH5A8v.jpg)
![Blick auf Nebenräume](https://storage.justimmo.at/thumb/e225482c309f1ed5bd0dfa3bcbb60d59/Fc_Lc_M1f022uJ65Pmtm5BLUwYOpr.png_fc_h1080_mwebp_w1920/39XPsPQys4lxGRUEtCOokX.jpg)
![Küchenansicht](https://storage.justimmo.at/thumb/9cc6a277c54008ed155f6bb62b3154f6/Fc_Lc_M1f022uJ65Pmtm5BLUwYOpr.png_fc_h1080_mwebp_w1920/45Rslu0qTfnn8maUKZKVVs.jpg)
Beschreibung
Büro, Verkaufsfläche, Studio! Ein Platz, viele Möglichkeiten. Hier können Sie sie realisieren!
Diese wunderschöne helle Fläche lädt förmlich dazu ein die gewünschte Leistung an den Tag zu bringen. Zwei Gehminuten zur Wallensteinstraße, versprechen leckere Mittagspausen, eine tolle Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs und auch Laufkundschaft! Die öffentlich Anbindung ist mit der U4 Station "Friedensbrücke", sowie den Straßenbahnstationen 5,31 & 33 super gegeben!
Eine Küche, ein Bad mit WC & Dusche und ein Abstellraum runden die tolle Gewerbefläche ab!
Die Übernahme der Möbel ist optional, somit würde auch keine Ablöse anfallen, sofern die Möbel nicht gebraucht werden.
Zögern Sie nicht diese tolle Chance wahrzunehmen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.700,00 €
- Fläche ca. 80 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.700,00 € |
Miete: | 1.700,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.700,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 1.800,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160041
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.700,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- Beziehbar ab Mai
Kontaktieren Sie uns
![20230304_094053 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/49a90635259d080ccd2e1e8513e0f90e/fcc_h480_mwebp_w720/5uLd4b04j7nWHANQLaECPg.jpg)
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/e97ea0baa8fb986b1f5226c0724e9925/fcc_h480_mwebp_w720/7C2jrmEFIIC17CCn8MbgDG.jpg)
Zukunftsobjekt - wo Investieren noch Sinn macht...
- 7000 Eisenstadt
- Zimmer 8
- Fläche ca. 1.000 m2
- Kaufpreis 3.200.000,00 €
![956128 Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/e05af4b0f26bba78ec8e6ad5fd1c0b6b/fcc_h480_mwebp_w720/17zJHRRQBxHKqnu7YzptlT.jpg)
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €