Urbaner Panoramablick im Herzen der Hauptstadt

1010 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese Etagenwohnung in der 7. Etage eines Gebäudes in bester Lage in 1010 Wien bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 81m² und 3 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder auch als luxuriöses Zuhause für ein Paar. 

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Der Ausblick von der 7. Etage ist atemberaubend – Sie können sowohl den wunderschönen Stadtblick als auch den beeindruckenden Fernblick genießen.

Die Wohnung verfügt auf 81m2 über eine Flur, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Ofen, Küche mit einer Speiskammer, Badezimmer und WC (getrennt). Der Wohnung ist ein Kellerabteil von ca. 3,5m2 im gepflegten Kellergeschoss zugeordnet. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten (€174,78 inkl. Rücklage).

Die Verkehrsanbindung ist optimal – Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof befinden sich vor der Haustüre. Auch in der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Kliniken und Krankenhäuser bis hin zu Schulen, Kindergärten und Universitäten, aber auch Einkaufsmöglichkeiten – alles ist bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung verzaubern! Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Traum-Zuhause begleiten zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Etagenheizung
  • Heizofen
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Fernblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 97.59 kWh/m2a
  • fGEE D, 2
  • gültig bis 03.04.2029

Lageplan

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