Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in zentraler Lage - jetzt zugreifen!
Beschreibung
Hier ist Ihre Gelegenheit, in eine sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung einzuziehen, die Komfort und Stil vereint. Diese Immobilie bietet alles, was Sie für ein bequemes Wohnen benötigen. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und entdecken Sie:
4 geräumige Zimmer: Perfekt für Familien, Arbeitsbereiche oder Hobbyräume.
Separate Küche: Mit Einbaugeräten und ausreichend Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten.
Badezimmer und separates WC: Für zusätzliche Bequemlichkeit und Komfort.
Tiefgaragenplatz: Sorgen Sie sich nie wieder um das Parken Ihres Fahrzeugs.
Loggia: Genießen Sie die Frischluft und die Aussicht in Ihrem eigenen privaten Außenbereich.
Aufzug: Bequemer Zugang zu Ihrer Wohnung ohne Treppensteigen.
Großes Kellerabteil: Für zusätzlichen Stauraum und Organisation.
Parkettböden: Stilvoll und pflegeleicht.
Elektroheizung: Individuelle Kontrolle über die Raumtemperatur für Ihren Komfort.
Einbauküche: Mit modernen Geräten und viel Stauraum.
Möbliertes Wohnzimmer und Badezimmer: Bereit für Sie, sich sofort einzurichten und zu entspannen.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur erstklassige Ausstattung, sondern auch eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Zögern Sie nicht, sich jetzt zu informieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um dieses großartige Angebot nicht zu verpassen!
Verkaufspreis: € 256.000.--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Elektro
- Etagenheizung
- Heizofen
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Kinderspielplatz
- Sicherheitskamera
- Wasch- / Trockenraum
- WG geeignet
- Kunststofffenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Getrennte Toiletten
- Satteldach
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB B, 46.5 kWh/m2a
- fGEE B, 1,7
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 256.000,00 €
- Fläche ca. 89,96 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 256.000,00 € |
Betriebskosten: | 280,27 € |
Reparaturrücklage: | 78,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 359,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159962
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 256.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89,96 m2
- Wohnfläche ca. 89,96 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46.5 kWh/m2a
- fGEE B, 1,7
- Baujahr 1970
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Beziehbar nach Absprache
Kontaktieren Sie uns
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