Anleger Aufgepasst !!!!!!!! :-)

1030 Wien

Beschreibung

Anleger aufgepasst !!

Angeboten wird ein derzeit vermieteter Kindergarten wo ein unbefristeter Mietvertrag vorliegt. Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 37000€ /Jahr. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und wurde sorgfältig bzw. adaptiert renoviert. Ebenfalls verfügt das Haus über einen Innenhof der ca. 27 m2 beträgt.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Bushaltestellen, U-Bahn Stationen, Straßenbahnen und ein Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Anschluss an die Autobahn ist schnell zu erreichen. Somit ist eine schnelle und bequeme Anreise gewährleistet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und bei Fragen und Wünschen jederzeit zur Verfügung zu stehen. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum von einem Anlegerobjekt in Wien zu erfüllen und investieren Sie in diese moderne und vielseitig nutzbare Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,31
  • gültig bis 07.08.2033

Lageplan

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