sooo schön.... Selbstversorgerhit !!! Vierkanter in Aussichtslage und Thermennähe

7574 Burgauberg-Neudauberg

Beschreibung

Hier ist einfach alles möglich... wo soll ich da anfangen....

vielleicht aussen:

Es gibt 4 Garagen die im Moment anders genutzt werden, ein Carport für 2 Auto´s, Pavillon, Gehege, Stallungen, Holzlager, Streuobstwiese, Grillplatz, Insektenhotel´s u.v.m.

zum Vierkanter.... der Innenhof orientalisch angehaucht.

Der Wohnteil hat insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, Abstellraum, Speis, 2 Kachelöfen, 1 Tischherd ... das ganze auf 2 Etagen, alles mit Liebe hergerichtet und hochwertig saniert.

Die Bodenbeläge edel, u.a. Marmor und Egger Design-Boden Green Tec.

Interessant wird es beim Heizen und der Stromversorgung. Einer der Kachelöfen wird 1x täglich eingeheizt und wärmt das gesamte Haus mit angenehmer Temperatur. Aber es gibt ja auch noch einen zweiten Kachelofen, den Tischherd und Infrarotheizungen.

Zur Stromversorgung die Photovoltaikanlage (3,2 kw) mit Batteriespeicher. Es ist so geschaltet, dass bei Stromausfall die wichtigsten Geräte für ca. 72 Stunden versorgt werden. Natürlich ist auch der örtliche Strom angeschlossen.

Kanal und Ortswasserleitung selbstverständlich auch.

Tierhaltung ist möglich... (die Schafe und Hühner können bei Bedarf übernommen werden)

Ich könnte noch so viel erzählen, aber machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Termin mit mir.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Holz
  • Kamin
  • Kunststofffenster
  • Marmor
  • Massiv
  • Steinboden

Energieausweis

  • HWB 111.3 kWh/m2a
  • fGEE 1,64
  • gültig bis 22.08.2027

Lageplan

Kontaktformular

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder
Planen - Bauen - Wohnen nahe Wien ** 2 WE möglich **

Planen - Bauen - Wohnen nahe Wien ** 2 WE möglich **

  • 2201 Gerasdorf
Planen - Bauen - Wohnen nahe Wien ** 2 WE möglich **
Wohntraum nahe Wien verwirklichen ** 2 WE möglich **

Wohntraum nahe Wien verwirklichen ** 2 WE möglich **

  • 2201 Gerasdorf bei Wien
Wohntraum nahe Wien verwirklichen ** 2 WE möglich **
Baugrund in Wien 1170 – 685 m² am Schafberg zwischen Stadt und Natur

Baugrund in Wien 1170 – 685 m² am Schafberg zwischen Stadt und Natur

  • 1170 Wien
Baugrund in Wien 1170 – 685 m² am Schafberg zwischen Stadt und Natur