Pizzeria / Restaurant - Nähe Mariahilferstraße / Westbahnhof

1060 Wien

Beschreibung

Wir sind mit der Vermietung von diesem komplett ausgestatteten Restaurant beauftragt.

Das Restaurant teilt sich wie folgt auf: 

- Eingangsbereich
- Großer Gastraum mit Barbereich
Küche mit Lagerraum

- Kunden Toiletten 
- Mitarbeiter Raum
- Mitarbeiter Toilette

- 2 Schanigarten

Das räumliche Angebot wird durch ein praktischen Keller mit abgerundet.


Ein über 2 Jahrzehnte aufgebauter Stammkundenstock wird natürlich mit übergeben.

Die Mitarbeiter wissen noch nicht das das Restaurant übergeben werden soll !!!

Für allfällige Rückfragen, einen grundrissplan oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

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Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:

Kontakt:     Julien-Guido Lietz
Telefon:     +43 699 184 100 11
E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at


Rechtliche Informationen:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, AnschriftTelefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Energieausweis:
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
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(der Hauptmietvertrag ist Unbefristet)


Miete:
Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ca.1.820 €  (Inkl. MwST.)

Mietnebenkosten: 
Netto Ablöse: 128.000 € 
Kaution: von 2 - 3 Bruttomonatsmieten (muss Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)

Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.

Vermittlungshonorar:       
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

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