Sanierungsbedürftiges Haus mit Stadl und großen Grund zu verkaufen!
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Beschreibung
Du bist auf der Suche nach einem Haus mit VIEL, VIEL Platz und vielen tollen Extras?
Bist du gerne autark und möchtest über mehrere Möglichkeiten dein Haus beheizen?
Wie würdest du es finden, wenn ein Weinkeller und Riesenstadl dir zu Füßen liegt?
Das Stadl kann ebenfalls als große Lagerfläche (ca. 144,90m²) genutzt werden.
Zudem hast du auch noch zwei Gartenflächen mit insgesamt ca. 1.575m²?
Dann ist diese Immobilie in Mannersdorf am Leithagebirge in Niederösterreich genau das Richtige für dich!
Auf einem großzügigen Grundstück von 2.201m² befindet sich dieses Haus mit 5 Zimmern, hier wird dir genügend Platz für dich und deiner Familie geboten.
Auf einer Terrasse kannst du die sonnigen Abende genießen - einfach perfekt!
Hardfacts:
- 5 Zimmern
- Öl- oder Holzheizung
- Außenjalousien straßenseitig
- Weinkeller mit ca. 52m²
- Lagerflächen von ca. 87m²
- Stadl/KFZ-Abstellplätze mit 144,90m²
Haus ist renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.
Teilfinanzierung nach Vereinbarung möglich.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowohl telefonisch, wie auch für eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung und bin natürlich auch gerne bei Finanzierungen behilflich.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
+43 699 184 100 40
benjamin.heidegger@immo.company.at
Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familiennamen bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Baubewilligung
- Baugenehmigung
- Besitzurkunde
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Heizofen
- Holz
- Linoleum
- Mansarddach
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Räume veränderbar
- Stadtblick
- Toilette
- Walmdach
- Weinkeller
- Zentralheizung
- Ziegel
- Zulassungsbescheid
- Öl
Energieausweis
- HWB F, 212.9 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
- gültig bis 01.01.2031
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Fläche ca. 159 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 649.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159770
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 649.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 159 m2
- Wohnfläche ca. 159 m2
- Grundfläche ca. 2.201 m2
- Lagerfläche ca. 87,6 m2
- Rohdachbodenfl. ca. 100 m2
- Gartenfläche ca. 1.575 m2
- Kellerfläche ca. 52 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Stellplatzfläche ca. 144,9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 5
- Keller 1
- Gärten 2
- HWB F, 212.9 kWh/m2a
- fGEE E, 3,16
- gültig bis 01.01.2031
- Baujahr 1959
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 1991
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar Ab sofort
Kontaktieren Sie uns

- DI (FH) Benjamin Heidegger, MSc
- Immobilienfachberater

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