2-ZIMMER PREISHIT in TOLLER LAGE!!!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen preiswerten 2-Zimmer Wohnung!!!
Die Wohnung liegt in der ruhig gelegenen Hartlgasse im 20. Bezirk! Die Lage bietet Ihnen alles, was Sie benötigen und noch vieles mehr! Egal ob öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte, Trafiken, Apotheken oder was auch immer, alles steht Ihnen in unmittelbarer Fußnähe zur Verfügung. Auch mit Grünflächen zum Erholen sind Sie gut versorgt, da sich wenige Schritte von der Wohnung schon einige Parks finden! Die im dritten Stock liegende Wohnung erreichen Sie mit einem Lift!
Lagebeschreibung (Entfernungen zu Fuß):
-Öffentliche Verkehrsmittel (U6) -> 500m
-Lebensmittel -> 300m
-Bäcker -> 150m
-Apotheke -> 140m
-Arzt -> 130m
-Restaurants -> 150m
-Drogerie -> 400m
Auch die Wohnung selber hat einiges zu bieten! Der ideal geschnittene Grundriss lässt Ihnen bei der Einrichtung viele Möglichkeiten offen. Ein kleiner aber feiner Außenbereich lädt ein zum Luft schnappen und entspannen, natürlich mit absoluter Ruhe! Die Wohnung wurde mit einem neuen Boden ausgestattet und auch die Sanitäranlagen sind modern gehalten!
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
-Vorraum/Flur
-WC getrennt
-Bad mit Dusche
-Küche/Essbereich
-Wohnbereich/Schlafbereich
-Loggia
-Abstellraum im Treppenhaus direkt neben der Wohnung
Rufen Sie mich gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Auch bei der Finanzierung bin ich der richtige Ansprechpartner für Sie! Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Getrennte Toiletten
- Massiv
Energieausweis
- HWB D, 124.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,64
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Fläche ca. 35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 165.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159736
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 165.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 35 m2
- Wohnfläche ca. 35 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Loggiafläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 124.2 kWh/m2a
- fGEE E, 2,64
- Baujahr 1904
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 26.01.2024
Kontaktieren Sie uns
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