Sehr moderne, hochwertige, barrierefreie Top-Wohnung mit großem Balkon, Tiefgarage, Lift, zentral zum Marktgemeinde-Zentrum "Blauer Platz", Lustenau, toller Fernblick auf die Berge!

6890 Lustenau

Beschreibung

Diese neuwertige, sehr stilvolle, hochwertige, luxuriöse Eigentumswohnung bietet Ihnen wie folgt:

  • vollkommen barrierefrei!
  • sehr attraktive Lage!
  • helle Wohnung!
  • energieeffiziente Immobilie!
  • hochwertige Granitplatten im Küchenbereich!
  • moderne Fliesen und Bad-Ausstattung!
  • zusätzliches Besucher-WC!
  • Vollholz-Parkettböden in sehr guter Qualität!
  • Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme im Bad und WC und allen anderen Räumen, in allen Räumen einzeln regulierbar, für ein wohliges, behagliches Wohngefühl!
  • Die Wohnküche ist nicht nur der perfekte Ort zum Kochen und Essen, sondern auch ein gemütlicher Ort, um mit Familie und Freunden Zeit zu verbringen!
  • Ein Highlight dieser Immobilie ist der sehr großzügige Balkon, der sich um das Eck erstreckt, teils bedacht, teils unbedacht, zum Relaxen, Grillen, für ein gemütliches Entspannen und Beisammensein!
  • traumhafter Fernblick auf die umliegenden Berge und Ausblick vom 2. Stock!
  • zusätzlicher Abstellraum vorhanden!
  • moderner, geräumiger Lift!
  • großzügiger, breiter Stiegen-Aufgang!
  • geräumiges Kellerabteil!
  • Tiefgaragen-Parkplatz in großzügiger Tiefgarage mit komfortabler Auffahrt!
  • acht weitere KFZ-Stellplätze im Außenbereich, zur freien Verfügung!
  • ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Buslinien!
  • Sie sind äußerst schnell zu Fuß im Zentrum der Marktgemeinde Lustenau / "Blauer Platz" oder in wenigen Fahrminuten in anderen umliegenden Städten wie Dornbirn, Hohenems, Bregenz.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Schallschutzfenster
  • Deckenleuchten
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Massiv
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 22 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,63
  • gültig bis 23.03.2026

Lageplan

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