Schönes Einfamilienwohnhaus Nähe Bad Radkersburg

























Beschreibung
Dieses weitgehend renovierte und 2017 sanierte Einfamilienwohnhaus befindet sich auf einem circa 1.789 m2 großen Grundstück in der Nähe der Thermenstadt Bad Radkersburg.
Die komplett neue Lärm- und Sichtschutzwand aus Holz zur Bundesstraße hin blockiert den Lärm und den Staub extrem und mach das Grundstück mit dem Wohnhaus und dem Nebengebäude zu einem schmucken Wohn- und Relaxbereich.
Ein Kinderspielplatz, eine Holz-Gartengarnitur, eine Kletterwand sowie Bäume und Sträucher befinden sich auf dem circa 1.500 m2 großen und sehr gepflegten Garten.
Im Nebengebäude gibt es mehrere Räume (Werkstatt, Party- und Wohlfühlzone).
Der Eingangsbereich zum Wohnhaus ist mit einer großen Überdachung vor Wind und Regen geschützt.
Im Wohnhaus befinden sich eine neuwertige Küche mit offenen Durchgang zum Wohnzimmer, ein Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein komplett renoviertes Bad und ein vom Bad getrenntes WC.
Ein eigener Eingang zur Waschküche und zum Heizraum (Pelletsheizung) ist auch vorhanden.
Zur Thermen- und Kurstadt Bad Radkersburg sowie zur Parktherme sind es nur wenige Minuten, ebenso nach Klöch zu den vielen Buschenschänken und zur 18-Loch-Traminer-Golfanlage.
Das Schloß und die Sport- und Freizeitanlage in Halbenrain, der Mur-Rad-Wanderweg, viele Möglichkeiten zum radeln und wandern in der Natur, der "Liebmann-See" und vieles mehr bietet diese Region des Steirischen Vulkanlandes.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Pellets
Energieausweis
- HWB E, 153 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 28.08.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 258.000,00 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
fix
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100153163
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 258.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Nutzfläche ca. 120 m2
- Grundfläche ca. 1.789 m2
- Lagerfläche ca. 70 m2
- Gartenfläche ca. 1.550 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- HWB E, 153 kWh/m2a
- fGEE D, 1,8
- gültig bis 28.08.2032
- Baujahr 1960
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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