3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Gerasdorf bei Wien

Beschreibung
3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Gerasdorf bei Wien
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 3 Zimmer Eigentumswohnung in Gerasdorf bei Wien.
Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss auf ca. 62 m² über eine optimale Aufteilung mit zusätzlichem Garten mit ca. 62 m².
PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad
- WC extra
- Gr. Wohnküche ca. 23 m²
- 2 Schlafzimmer
- Garten ca. 62 m²
- Terrasse ca. 10 m²
Neben der gegenständigen Wohnung, können wir Ihnen im selben Haus weitere Wohnungen anbieten, diese können auch als Anlage- Immobilie für die Vermietung genutzt werden.
Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettboden sind im Kaufpreis inkludiert.
Kaufpreis: € 351.000,-
BK: € 2,00/m² WNFL
Provisionsfrei
Erleben Sie die grüne Seite nahe Wien. Der Marchfeldkanal, mit seinen Rad- und Spazierwegen, bietet ein Naturparadies, nur 5 Autominuten entfernt. Ebenso die Badeteiche Süßenbrunn und Gerasdorf, wo sie natürliches klares Wasser und eine weitläufige Liegewiese genießen können. Der nahe gelegene Golfclub Wien-Süßenbrunn ist eine gute Gelegenheit für alle Golf-Liebhaber und jene, die es werden möchten. Die angrenzende Umgebung Stammersdorf bietet ein schönes Ausflugsziel mit seinen Weinbergen und traditionellen Heurigen in idyllischen Gassen.
Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ich unterstütze Sie auch bei der Finanzierung.
Gabriele Glombitza
Tel. +43 664 8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Gartennutzung
- Parkett
- Tiefgarage
Energieausweis
- HWB B, 31.59 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 351.000,00 €
- Fläche ca. 62,49 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 351.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100149174
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 351.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,49 m2
- Wohnfläche ca. 62,49 m2
- Gartenfläche ca. 61,87 m2
- Kellerfläche ca. 2,07 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 10,43 m2
- Gesamtfläche ca. 213 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 31.59 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
Traditionelles Kaffeehaus in NÖ Bezirkshauptstadt
- 2500 Baden
- Fläche ca. 175 m2
- Kaufpreis 1.100.000,00 €

ETW- 3 Zimmer mit Garten!
- 2100 Korneuburg
- Zimmer 3
- Fläche ca. 60,21 m2
- Kaufpreis 269.000,00 €

WATTENS neuwertige 2 Zimmer Mietwohnung mit Topausstattung + 2 Tiefgaragenplätze
- 6112 Wattens
- Fläche ca. 55 m2
- Miete 1.110,00 €