Einzigartige Gelegenheit: großes Grundstück mit zwei Wohneinheiten - Wohnen UND Investieren in Top-Lage!
Beschreibung
Hier gelangen zwei baulich getrennte Häuser auf einem 1.012 m² großem Grundstück zum Verkauf. Das Grundstück ist sowohl von der Straßenseite als auch von hinten befahrbar. Der Kaufpreis von 225.000,00 € macht diese Immobilie erschwinglich für all diejenigen, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gelegenen Zuhause sind. Es sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderllich, es besteht Sanierungsbedarf! Auf insgesamt 8 Zimmern aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten verteilt sich hier jedoch genügend Platz für eine große Familie oder auch für zwei separate Haushalte.
AUFTEILUNG:
1. Wohneinheit ca. 90 m²:
. Eingangsbereich
. Küche
. Badezimmer mit Badewanne
. WC separat
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. 2 weitere Zimmer
2. Wohneinheit ca. 70 m²:
. Küche
. Badezimmer
. WC separat
. Wohnzimmer
. Schlafzimmer
. 2 weitere Zimmer
Die Immobilie punktet mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe und ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte oder auch in die Hauptstadt Wien zu gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, denn Kindergarten und Schulen sind ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen.
Die Landschaft rund um Lassee lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen die Möglichkeit die Natur zu genießen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück samt 2 getrennter Wohneinheiten persönlich präsentieren zu dürfen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Lassee!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB 353 kWh/m2a
- fGEE 5,35
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 225.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100153387
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 225.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- Nutzfläche ca. 1.012 m2
- Grundfläche ca. 1.012 m2
- Lagerfläche ca. 11 m2
- Kellerfläche ca. 30 m2
- Gesamtfläche ca. 1.012 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB 353 kWh/m2a
- fGEE 5,35
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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- Kaufpreis auf Anfrage