Einmalige Gelegenheit großer Grund bei Heviz mit Bohrrecht nach Thermalwasser zu erwerben.
Wir freuen uns, Ihnen diese einmalige Liegenschaft in einer der wichtigsten Touristendestinationen Ungarns anbieten zu dürfen.
Die Stadt Heviz ist bekannt durch den Bade- und Kurbetrieb, sowie den Heilsee. Mit einer Größe von ca. 4,4 ha ist er der größte natürliche Thermalsee der Welt.
Die Region ist nach Budapest das zweitwichtigste Touristenziel.
Pro Jahr besuchen ca. 900.000 Touristen diesen Ort. Nutzen Sie diese einmalige Chance, von diesem Besuchermagneten zu partizipieren.
Der Gründe befindet sich befinden sich in den Katastralgemeinden Alsópáhok / Nemesboldogasszonyfa. Diese grenzen an Heviz.
Der Thermalsee ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
Vom Grund hat man einen atemberaubenden Blick zum Plattensee, Keszthely-Gebirge, das Naturschutzgebiet "Kis-Balaton" ,sowie auf das Keszthely-Hévíz-Becken.
Der Thermalsee von Hévíz, das Thermalzentrum in Kehidakustyán, sind 6 km entfernt.
In der Nähe gibt es mehrere Golfplätze.Wassersport, Jagen und Angeln sind in der Nähe möglich.
Der nächst gelegene Flughafen Sármellék ist nur 5 km entfernt und befindet sich in der Nachbarsiedlung. Dieser ist gut aus ganz Europa erreichbar.
Im Großraum dieser Liegenschaft befindet Sie kein Industriegebiet, welches den Erholungscharakter beeinträchtigt.
Die Basis des Grundes sind 79.776m² Bauland.
Die maximale Bebaubarkeit beträgt 30%. Es wurde schon ein Parzelllierungsplan für 55 einzelne Baugründe erstellt. Die Bebaubarkeit kann auch varieren. Viele Möglichkeiten sind vor Ort möglich, sei es ein Pflegeheim, eine Schule, ein Ärztezentrum oder eine Klinik.
Möglichkeiten der Nutzung wären zum Beispiel, ein Hotelkomplex mit Thermalbad, ggf. mit eigenen Wohnhäusern, eine Gesundheits- / Rehaeinrichtung oder ein Investprojekt mit Einfamilienhäusern.
Möglichkeiten gibt es viele, die Ideen liegen bei Ihnen. Sprechen Sie mit uns, um Ihre Ideen vor Ort mit den zuständigen Behörden abzuklären. Der Projektentwicklungsprozess kann vollständig an die Bedürfnisse des Käufers durch die Abgeberseite angepasst werden.
Telefon-, Trinkwasser-, Kanal-, sowie Stromleitungen sind an der Grundgrenze. Gas ist ca. 100 m entfernt.
Auch wurde schon mit dem Bau des Abwasserkanals begonnen, um diesen an die Kläranlage in Keszthely anzuschließen.
Falls Sie noch größer als groß denken, besteht bei dieser Liegenschaft die Möglichkeit, teils arrondierte, weitere Gründe im Ausmaß bis 25ha in unterschiedlichen Flächenwidmungen zu erwerben.
Wichtiger Hinweis ! Bei Kauf und der Nutzung der Parzellierung des Grundes wird die MwSt in Höhe von 27% zusätzlich zum Nettoverkaufspreises fällig.
-------------------------------------------
Wer Heviz noch nicht kennt:
Die Gemeinde Heviz in Ungarn, liegt westlich vom Balaton. Die Stadt Keszthely ist ca. 5 km entfernt.
Hévíz wird erstmals im Jahr 1328 als Locus vulgariter Hewyz dictus urkundlich erwähnt.
--------------------------------------------
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
