Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten







Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Ortszentrum von Bad Fischau entfernt gelangt dieses Mehrparteienhaus mit drei Wohneinheiten zum Verkauf.
Zwei Wohneinheiten mit je ca. 45m² im Erdgeschoss sind bereits fertiggestellt und vermietet.
Die dritte Wohneinheit mit ca. 176 m² befindet sich noch im Rohbauzustand im Obergeschoss. Hier steht ihnen eine ca. 48 m² große süd-östlich ausgerichtete Terrasse zur Verfügung. Die neuen Fenster mit Außenrollos und die Schiebe-Balkontüre sind bereits eingebaut.
Bad Fischau ist eine lebenswerte Gemeinde mit einladenden Lokalen am belebten Hauptplatz, einer sehr guten Infrastruktur, vielen Veranstaltungen und Vereinen, einem zentral gelegenen Schloss als Impulsgeber für Kunst und Kultur, einem historischem Thermalbad, Rad und Wanderwegen ……..
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Satteldach
- Stadtblick
- Südostbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 287.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,26
- gültig bis 04.05.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Fläche ca. 266 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 560.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 120,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100157683
- Zimmer 10
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 560.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 266 m2
- Wohnfläche ca. 266 m2
- Nutzfläche ca. 317 m2
- Grundfläche ca. 317 m2
- Kellerfläche ca. 16 m2
- Terrassenfläche ca. 48 m2
- Gesamtfläche ca. 317 m2
- Bäder 3
- WC 3
- Terrassen 1
- HWB G, 287.5 kWh/m2a
- fGEE F, 3,26
- gültig bis 04.05.2027
- Baujahr 1920
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
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- Kaufpreis 560.000,00 €

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