In der charmanten Gemeinde Eggersdorf in der wunderschönen Steiermark erwartet Sie ein ganz besonderes Grundstück mit rund 1.004 m² Fläche. Die leichte Hanglage eignet sich ideal für den Bau eines stilvollen Bungalows mit Garage und großzügiger Terrasse – inklusive herrlicher Fernsicht über die sanfte Hügellandschaft.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung – umgeben von Natur, aber dennoch zentral gelegen. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch direkt vor Ihrer Haustüre – hier genießen Sie echte Lebensqualität in naturnaher Umgebung.
Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag brauchen – Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem erreichbar. Zudem sorgt eine gute Busanbindung für rasche Verbindungen nach Graz und in die umliegenden Orte.
Ein besonderes Extra:
Das benachbarte Grundstück mit ca. 1.000 m² steht ebenfalls zum Verkauf – somit haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnfläche auf rund 2.000 m² zu erweitern. Und das zu einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis!
Was dieses Grundstück besonders macht:
✓ Ruhige Siedlungslage inmitten der Natur
✓ Idyllische Umgebung mit Spazierwegen direkt vor der Haustüre
✓ Bushaltestelle in der Nähe – schnelle Anbindung nach Graz
✓ Nahversorgung fußläufig erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Arzt
✓ Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Umgebung
✓ Kein Bauzwang – gestalten Sie Ihr Projekt ganz nach Ihrem Tempo
✓ Wohnen-Allgemein 0,2 – 0,6 (= ca. 200 - 600m² Bruttogeschossfläche)
✓ Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) an bzw. nahe der Grundstücksgrenze
✓ Geologisches Gutachten bereits vorhanden
Das Beste zum Schluss:
Ein geologisches Gutachten liegt bereits für beide Grundstücke vor – Sie können also direkt in die Planung starten!
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin – es lohnt sich!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
