Bungalow in ruhiger Siedlungslage
Beschreibung
Dieser Bungalow liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Mit einer Wohnfläche von 105m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie.
Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet somit eine idyllische Wohnlage.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie durch den großzügigen Vorraum seitlich in die Küche mit Speisekammer. Lassen Sie sich vom anschließenden großzügigen Wohn- und Essbereich begeistern. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Familienabende oder gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden. Die Highlights dieses Raumes sind der freie Blick auf die Terrasse und in Ihren Garten und der Holzofen, der an kalten Wintertagen für wohlige Wärme sorgt.
Der Garten mit Altbaumbestand und einigen Gartenhütten braucht etwas Zuwendung. Er bietet viel Platz zum Toben und Spielen für die Kleinen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens für die Hobbygärtner unter Ihnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer - hier findet jeder sein persönliches Reich.
Das Haus ist zum Teil unterkellert. Im ca. 20 m² großen Keller befinden sich die Gastherme, ein Feststoffbrenner und zwei Abstellräume.
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist einfach perfekt. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten und haben auch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - von Supermärkten über Kindergärten, Schulen, Bahnhof, ärztliche Versorgung....
Kurz gesagt, nach einer Renovierung bietet Ihnen dieses Haus alles, was Sie sich von einem Zuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von dem Charme dieses Einfamilienhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Senden Sie jetzt Ihre Anfrage und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weiterführende Auskünfte stehe ich gerne zur Verfügung. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Garage
- Gartennutzung
- Gas
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Laminat
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 336 kWh/m2a
- fGEE F, 3,44
- gültig bis 20.06.2032
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 344.440,00 €
- Fläche ca. 105 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 344.440,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: Gerne unterstützen wir Sie mit unseren Partnern bei der Finanzierung.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100158345
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 344.440,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 105 m2
- Wohnfläche ca. 105 m2
- Nutzfläche ca. 687 m2
- Grundfläche ca. 687 m2
- Gartenfläche ca. 450 m2
- Kellerfläche ca. 20 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Garagenfläche ca. 12,8 m2
- Gesamtfläche ca. 687 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Garagen 1
- HWB G, 336 kWh/m2a
- fGEE F, 3,44
- gültig bis 20.06.2032
- Baujahr 1971
- Letzte Sanierung 1986
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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