Gemütliche und sehr geräumige Wohnung im Zentrum von Wien
Beschreibung
Willkommen in einer wunderschönen Wohnung!
Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!
Die Wohnung verfügt über 2 schöne Balkone, die nach Süden und Norden ausgerichtet sind, was zu jeder Jahreszeit eine hervorragende Gelegenheit bietet, Zeit im Freien zu verbringen!
Die Wohnung verfügt außerdem einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.
Aus den Fenstern der Wohnung können Sie den grünen Garten sehen.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 75 m2, die Wohnung befindet sich im 5. Stock.
Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Vorraum
- Abstellraum
- 2 Balkone
Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:
- Eigener Keller.
Parkgarage barrierefrei mit Lift im Haus (Parklätze mietbar)
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Grünblick
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB C, 49.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,71
- gültig bis 30.06.2030
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 465.000,00 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 465.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
Umsatzsteuer: | 18,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 198,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160970
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 465.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 5,5 m2
- Balkone 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 49.3 kWh/m2a
- fGEE D, 1,71
- gültig bis 30.06.2030
- Baujahr 1993
- Bauart Neubau
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