Perfektion in einer 3-Zimmer-Wohnung im 22. Bezirk: Stilvoll, großzügig, und mit Terrasse!
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das urbanen Komfort mit stilvollem Wohngefühl vereint? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der begehrten Pehamgasse wartet diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit 80m² Wohnfläche auf Sie.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige 80m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer – perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles
- Geräumige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen, entspannen oder Gäste empfangen können
- Stilvoller Eichenparkettboden, der den Räumen Wärme und Eleganz verleiht.
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fenster und eine perfekte Ausrichtung ( W )
Zusätzliche Vorteile:
- Garagenplatz optional zur Anmietung – Schluss mit der Parkplatzsuche!
- Toplage in der Pehamgasse: Ruhig, aber bestens angebunden, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichem Nahverkehr in direkter Umgebung
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung bietet alles, was man sich von einem stilvollen Zuhause in der Stadt wünscht. Ideal für alle, die Wert auf hochwertiges Wohnen legen.
Im Februar 2025 wir eine Klimaanlage in der Wohnung verbaut.
Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl begeistern!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Neubaustandard
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Smart Home System
- Solarenergie
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 27.05 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 10.09.2027
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.800,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.800,00 € |
Miete: | 1.650,00 € |
Betriebskosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.800,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160827
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.800,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 80 m2
- Nutzfläche ca. 80 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 27.05 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,65
- gültig bis 10.09.2027
- Baujahr 2020
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
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