Luxuriöses Appartement neue Renovierung mit hochwertigen Haushaltsgeräten
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 78m² große 3-Zimmer Wohnung in einer Wohnhausanlage im 23.Bezirk. Die Immobilie ist geschmackvoll - hochwertig saniert worden und hat eine gute Raumaufteilung.
Dieses Objekt bietet auf Grund der hochwertigen Möblierung und Ausstattung ein Wohnen mit außergewöhnlichem Flair. Das Haus bietet zwei Hauseingänge.
Die Wohnung gliedert sich folgendermaßen auf:
- Vorraum
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum
- Toilette
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Sicherheitstüre
- Eichenparkett Landhausdielen
- Kunststoff-Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Außenmarkisen
Der Kaufpreis von 329.000,00 € macht diese Wohnung zu einem erschwinglichen und zugleich hochwertigen Angebot. Sie werden sofort von der modernen und neuwertigen Ausstattung begeistert sein. Der Parkettboden verleiht den Räumen ein edles und gemütliches Ambiente. Die Zentralheizung sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme und die DV-/EDV-Verkabelung ermöglicht Ihnen ein schnelles und effizientes Arbeiten von zu Hause aus. Auch für Unterhaltung ist gesorgt, dank der Kabel-/Satelliten-TV-Anschlüsse.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Grünblick, den Sie von jedem Zimmer aus genießen können. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der Ausblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. So sind Sie immer bestens angebunden und können Wien und seine Umgebung problemlos erkunden.
Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Kindergarten, einen Supermarkt und ein Einkaufszentrum. So haben Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, in Ihrer direkten Umgebung.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung in 1230 Wien. Hier erwartet Sie ein modernes, neuwertiges und gemütliches Zuhause mit traumhaftem Grünblick. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- DV- / EDV-Verkabelung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkett
- Stahlbeton
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 97.76 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 10.12.2028
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 218,18 € |
Umsatzsteuer: | 21,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 240,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160748
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- HWB D, 97.76 kWh/m2a
- fGEE E, 2,63
- gültig bis 10.12.2028
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
Kontaktieren Sie uns
Lukratives Betriebsgrundstück in ausgezeichneter Lage!
- 2042 Guntersdorf
- Fläche ca. 300 m2
- Kaufpreis 1.890.000,00 €
Zukunftsobjekt - wo Investieren noch Sinn macht...
- 7000 Eisenstadt
- Zimmer 8
- Fläche ca. 1.000 m2
- Kaufpreis 3.200.000,00 €
Lukratives Objekt mit Wertschöpfungspotenzial in Klein Haugsdorf!
- 2054 Kleinhaugsdorf
- Zimmer 3
- Fläche ca. 110 m2
- Kaufpreis 389.000,00 €