Attraktives Investment – Gepflegte Wohnung in Top-Lage
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Wohnung in der 2. Etage eines ruhigen Wohnhauses in guter Lage in Weiz, die sich optimal als Ihre nächste Investition eignet.
Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und wird derzeit von einer zufriedenen Mieterin bewohnt. Die 1- Zimmer Wohnung hat eine warme und einladende Atmosphäre. Rollläden an den Fenstern gewährleisten Privatsphäre. Von jedem Zimmer aus genießen Sie einen Blick ins Grüne. Die Beheizung der Wohnung erfolgt derzeit über eine Infrarotheizung.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 32,4 m², die sich wie folgt zusammensetzt:
- Schlaf- und Wohnbereich
- Küche
- Eingangsbereich
- Badezimmer
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Vor dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Spielplatz mit Grünfläche sowie Parkmöglichkeiten.
Die Wohnung ist aktuell bis November nächsten Jahres vermietet und eignet sich somit optimal als Anlageobjekt oder kann ab dem kommenden Jahr als Ihr eigenes Zuhause genutzt werden. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Fotos sowie Informationen zum Mietvertrag zur Verfügung.
Diese charmante Wohnung bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch die Möglichkeit, in einer angenehmen Umgebung zu leben und eine solide Investition zu tätigen!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Einbauküche
- Grünblick
- Infrarotheizung
- Parkett
- Rollladen
Energieausweis
- HWB D, 81.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,75
- gültig bis 14.03.2034
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 66.000,00 €
- Fläche ca. 32,4 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 66.000,00 € |
Betriebskosten: | 132,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 132,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Preis verhandelbar
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160697
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 66.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 32,4 m2
- Wohnfläche ca. 32,4 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- HWB D, 81.7 kWh/m2a
- fGEE D, 1,75
- gültig bis 14.03.2034
- Baujahr 1956
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
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