Moderne Gartenwohnung in Top-Lage Wiens - mit Terrasse, Loggia und Stellplatz!

1230 Wien

Beschreibung

Lust auf einen Garten, um endlich Ihr eigenes Gemüse zu ziehen oder auf der Terrasse bei einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen? Dann habe ich genau das Richtige für Sie!

Diese neuwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung kann ohne Weiteres als Traumwohnung bezeichnet werden: Eingebettet in einer ruhigen Wohnanlage erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung, zwei eigene Gärten ohne direkte Nachbarn, eine Terrasse mit großer Markise, ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Auf einer Fläche von ca. 85m² (Loggia und Terrasse kommen mit ca. 9m² noch hinzu) werden Sie mit drei zentral begehbaren Zimmern, einer Küche, Bad, WC, einem Vorraum und einem Abstellraum verwöhnt. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet - etwa mit ansprechenden Fliesen- oder  Eichenparkettböden, einer fernsteuerbaren Fußbodenheizung und großen, isolierverglasten Fenstern.

Die großzügige Wohnanlage wurde erst vor wenigen Jahren mit vielen Freiräumen errichtet und ist somit – ebenso wie die Wohnung – praktisch neuwertig.

Sie möchten gerne in einer ruhigen Wohngegend mit eigenem Garten wohnen und dabei nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten? Die angebotene Wohnung ist Ihre Gelegenheit, sich diesen Traum zu erfüllen. Senden Sie mir doch eine Anfrage für ein detailliertes Exposé sowie für einen Besichtigungstermin. Gerne bin ich auch beim Thema Finanzierung Ihr seriöser Ansprechpartner. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Kinderspielplatz
  • Paketempfangsbox
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Flachdach
  • Stahlbeton

Energieausweis

  • HWB B, 31.71 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,79
  • gültig bis 06.05.2028

Lageplan

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