ETW mit großer Terrasse im wunderschönen Weinviertel/ Wiennähe!

2122 Münichsthal

Beschreibung

In der charmanten Gemeinde Münichsthal, unweit zur Grenze Wien`s, entstehen zur Zeit 15 Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund. Alle Wohnungen sind mit großzügigen Freiflächen/ Terrassen ausgestattet. Im Innenhof entsteht eine Gemeinschaftsparkanlage mit Grillplatz.

Das Gebäude besteht aus 2 Geschossen. Im Erdgeschoss befinden sich 24 Garagen zum Ankauf- pro Garage Euro 15.000.- ! Im ersten & zweiten Stock befinden sich die Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 50,11m²- 112,04m² / Freiflächen noch nicht mit eingerechnet!!! 

Die in Massivbauweise errichtete Wohnhausanlage besticht durch exzellente Raumaufteilung/ Architektenplanung/ sowie einer hervorragenden Ausstattung wie Aluminium Fenster mit 3 Scheiben Isolierverglasung, die Fassade erhält einen verputzten Vollwärmeschutz mit 20cm und die Beheizung erfolgt über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung/ Niedertemperatur- dadurch ist kühlen auch möglich!!! Das Highlight, die großzügige Terrasse, von der Sie einen wunderschönen Fernblick über die malerische Landschaft genießen können, wird Sie überzeugen. Gerne übersende ich Ihnen die Pläne, die Bau- und Ausstattungsbeschreibung der zur Verfügung stehenden Wohnungen zu, wie sie bei Kaufabwicklung übergeben werden.

Münichsthal könnte Ihr Rückzugsort/ Wohntraum werden. Umgeben von Wald, Weinreben, Felder, Rad- und Wanderwegen. Der Vollständigkeit halber, befindet sich auch fußläufig eine Allgemeinmedizinerin, sowie ein neu errichteter Kindergarten mitten im Ort!!!

Zur Wien Grenze sind es ca. 12km und nach Wolkersdorf ca. 3km!

Sie haben jetzt die Möglichkeit bei den ersten Interessenten dabei zu sein um  sich Ihr passendes Eigenheim auszusuchen!!!

PS: Teilweise sind Symbolfotos dabei, die der Fertigstellung sehr nahe kommen!

Für weitere Fragen, Besichtigung oder Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Anfragen können nur mit  Vollständigen Namen und Tel. Nr. bearbeitet werden.

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Garage
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

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