66 m² Wohnung mit Potenzial in ruhiger Lage von Graz
8051 Graz
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 66m² in einer ruhigen Lage in Graz. Diese Wohnung bietet mit einem Kaufpreis von nur € 149.000,-- eine seltene Gelegenheit für all jene, die gerne renovieren und ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Eckdaten:
- Wohnfläche: 66m²
- 2 helle Zimmer
- Küche und Badezimmer vorhanden
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Ruhige Lage in Graz
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, bietet aber hervorragende Möglichkeiten, sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Ideal für Heimwerker oder Investoren!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Greifen Sie zu und sichern Sie sich diese tolle Gelegenheit in Graz!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Gartennutzung
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- WG geeignet
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 32.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 29.11.2031
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 149.000,00 € |
Betriebskosten: | 173,27 € |
Reparaturrücklage: | 96,52 € |
Sonstiges: | 26,20 € |
Umsatzsteuer: | 19,95 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 315,94 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160316
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 149.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkonfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Gärten 1
- HWB B, 32.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,21
- gültig bis 29.11.2031
- Baujahr 1966
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand renovierungsbedürftig
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
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