BEZAUBERNDES HAUS in einem wunderbaren, sonnigen Garten !!

4209 Außertreffling

Beschreibung

Ein modernisiertes, renoviertes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus erwartet Sie !

Mit zauberhaften großen Garten, terrassiert, südseitig sonnig, mit lauschigen Schattenplätzchen !

Sehr gemütliches Wohnen garantiert !

Einmalig tolle Lage im Grünen am Stadtrand von Linz !

Offener Wohn- und Essbereich, Zugang zum Südbalkon

Kaminanschluss

Vollausgestattete Küche mit Markengeräten

3 Schlafzimmer

Arbeitszimmer für Home-Office

1 großes Badezimmer mit Wanne, schöne Fliesen

1 Badezimmer mit Dusche

Zusätzlicher Balkon/Terrasse im Obergeschoß

Einladende Terrasse mit 38 m² im Garten, beleuchtet !

Garage, zusätzlich 3 Stellplätze

Großer Keller für Wellness, Sauna, Sport nutzbar, für Hobbys etc.

 

Die Nähe zur Stadt, zur Universität, zu Einkauf sowie zu den nahen Wäldern und der Natur des angrenzenden Mühlviertels ist einmalig !

 

Kommen Sie zu Ihrer persönlichen Besichtigung, Wir freuen uns auf Sie !

 

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Laminat
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Grünblick

Lageplan

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