Wohn(t)raum am See! Jeden Tag ein bisschen Urlaub genießen.

8401 Kalsdorf bei Graz

Beschreibung

Sie suchen eine moderne und hochwertige Wohnung in ruhiger Lage mit einem traumhaften Ausblick? Dann sind Sie bei dieser Immobilie in Kalsdorf bei Graz genau richtig! Die Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre 51m² Wohnfläche, sondern auch durch ihre top Ausstattung und die idyllische Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: Ein geräumiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine hochwertige Einbauküche, eine Büroecke sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Garten, der Ihnen viel Platz für Erholung und Entspannung im Freien bietet. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie den Blick über den nahegelegenen See schweifen. Der Zugang zum See ermöglicht es Ihnen, in eine Welt der Gelassenheit einzutauchen und neue Energie zu tanken. Der Grünblick und die ruhige Umgebung lassen Sie den Alltagsstress vergessen und sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.

Auch für Ihr Fahrzeug ist gesorgt: Eine Garage steht Ihnen zur Verfügung und schützt Ihr Auto vor Wind und Wetter. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Und für die ultimative Entspannung steht Ihnen sogar eine Sauna zur Verfügung, von der aus Sie den Blick auf den See genießen können.

Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ideal. Eine gute Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Wohnung verzaubern und machen Sie Ihren Wohntraum wahr. Der Kaufpreis von 369.000,00 € ist angesichts der Lage, Ausstattung und des Ausblicks mehr als gerechtfertigt. Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich diese exklusive Wohnung in Kalsdorf bei Graz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Sauna
  • Seezugang
  • Umkleidekabinen
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Deckenleuchten
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick
  • Seeblick

Energieausweis

  • HWB B, 31 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,66
  • gültig bis 30.06.2027

Lageplan

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