BESTLAGE!! Geräumige Maisonettewohnung mit VIEL POTENTIAL und FERN-/GRÜNBLICK

1140 Wien

Beschreibung

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser geräumigen ca. 107m2 Maisonettewohnung mit einer riesigen 31m2 Terrasse und absolut traumhaften Ausblick in idyllischer Lage Nähe dem Schloss Loudon.
 

Die Wohnung wurde 1979 erbaut und besticht durch seine gute Infrastruktur - in 5 Minuten zu Fuß beim Bahnhof, 5 Minuten zu Fuß beim Bus und in 2 Minuten zu Fuß beim Stadtwanderweg und in 5 Fahrradminuten beim Auhofcenter!!
 

Die Wohnung eignet sich - nach der Sanierung - ideal für Familien oder Singles/Pärchen die gerne viel Platz haben.

 

Raumaufteilung:

OBERGESCHOSS:

  • Vorraum
  • Garderobe
  • Kabinett
  • Ca. 28m2 großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Küche
  • Separate Toilette

 

UNTERGESCHOSS:

  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Garderobe
  • Separate Toilette
  • 2 Abstellräume

 

Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden.
 

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
 

Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung.

 

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 93.93 kWh/m2a
  • fGEE G, 4,6
  • gültig bis 14.03.2024

Lageplan

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