Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus ca. 114m² Wfl, ca. 990m² Grund – Kaufpreis 199.000 Euro!

7562 Eltendorf

Beschreibung

Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus ca. 114m² Wfl, ca. 990m² Grund – Kaufpreis 199.000 Euro!

Wohnen in sehr ruhiger, grüner Dorfrandlage, ein Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge, . . . wer will das nicht?!

Aufteilung Wohnbereich – 114m²:
Eingangsbereich/Flur, große, gemütliche Essküche, Wohnzimmer mit Ofen, sowie 3 weiteren Räumlichkeiten, Badezimmer mit Dusche/WC, Anschluss Waschmaschine.

Aufteilung Nebengebäude ca. 140m²
Am Hauptgebäude schließen sich folgende Räume weiter an, eine Garage mit Nebenraum, sowie ein Übergangsraum zur Garage. Wenige Meter vom Haus befindet sich eine Garage/Holz massiv, für 4 Fahrzeuge (2 gr. Schiebetore).
Ein Gartenhaus und ein Biotop runden das „Ensemble“ ab, der schöne, gepflegte Garten ist auf den Fotografien sehr gut ersichtlich und spricht für sich.

Sie möchten gerne diese Immobilie besichtigen?
Schreiben Sie mir, ich freue mich auf Ihre „Post“

Und ja, WIR besichtigen auch gerne an Wochenenden oder Feiertagen, an Tagen an denen Sie Zeit haben.

Kurz-Info:
Heizung: Neuer, moderner Ofen im Wohnzimmer, Infrarotpaneelen.
Warmwasser: Boiler
Fenster: Holz/Thermo – 2 fach isoliert – Rollo/Fliegengitter
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Neu eingedeckt vor etwas mehr als 20 Jahren
Mauerstärke: 50cm
Kamin: 1 x Ofen/Wohnzimmer
Internet/Sat: Sat-Schüssel
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: Ca. 1800
Renoviert: Vor 4 Jahren
Einkaufsmöglichkeit/Arzt: Wenige Gehminuten vom Haus
Entfernung: Jennersdorf/Fürstenfeld ca. 10 Fahrminuten
Energieausweis: HWB Ref.SK: 468,4 (G) – fGEE: 9,44 (G)

Kaufpreis: 199.000 Euro

Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email:
peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325

office@immo-company.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Holz
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB G, 468.4 kWh/m2a
  • fGEE G, 9,44
  • gültig bis 01.05.2029

Lageplan

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