Großzügiger Wohnkomfort mit viel Platz für Großfamilie zum Kaufpreis von 490.000,00 € in Frauenkirchen !

7132 Frauenkirchen

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der idyllischen Stadt Frauenkirchen im wunderschönen Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus-Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und luxuriöses Zuhause wünschen könnten.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 159,86m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder um Gäste zu empfangen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die Sie individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten können. Wohnzimmer mit offener Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, ein separat gelegenes Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier haben Sie genügend Freiraum für Ihre persönliche Gestaltung. Abgerundet wird das Angebot mit einem 158m² großen Keller.

Das Highlight dieser Immobilie ist auch der geschlossene Garten, der zum Entspannen und Genießen einladet. Hier können Sie die warmen Sommertage mit einem kühlen Getränk in der Hand verbringen oder gemütlich mit Freunden und Familie grillen. Gartenseitig befindet sich der Balkon und die Terrasse. Brunnenwasser für Ihren Garten mit Obstbaumbestand und genügend Platz für Ihre Beete ist vorhanden. Der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Gas-Zentralheizung oder der zuschaltbare Allesbrenner für die Übergangszeit sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. In Verbindung mit einer vorhandenen Luftwärmepumpe für das Warmwasser im Sommer lassen sich die Kosten für Heizung und Warmwasser stark reduzieren.

Die Immobilie bietet außerdem die Möglichkeit, Ihren Fernsehempfang über Satellit zu nutzen, damit Sie immer Ihre Lieblingssendungen verfolgen können. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend – eine Bus- und Bahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte.

Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Ärzten und Apotheken bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Auch für Familien mit Kindern ist diese Gegend ideal, da es Schulen und Kindergärten in der Nähe gibt.

Es besteht die Möglichkeit eine bestehende Wohnbauföderung zu übernehmen.

Und das Beste kommt noch – all das können Sie für einen Kaufpreis von nur 490.000,00 € Ihr Eigen nennen. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt, denn dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Stück Lebensqualität.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem neuen Traumhaus in Frauenkirchen willkommen zu heißen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB C, 56.4 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,94
  • gültig bis 17.03.2027

Lageplan

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