LICHTDURCHFLUTETE Dachgeschosswohnung mit PERFEKTER AUFTEILUNG und Fernblick

1100 Wien,Favoriten

Beschreibung

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, im Dachgeschoss befindlichen, lichtdurchfluteten ca. 53 m2 großen Wohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Ideal geeignet für Singles, Pärchen oder als Anlageobjekt.

 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Küche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten
  • Geräumiges Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Wanne
  • Separate Toilette
  • Abstellraum

Ein geräumiges, trockenes Kellerabteil rundet das räumliche Angebot ab.

 

Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:

Bus 65A - ca. 2 Minuten zu Fuß
 

Penny - ca. 2 Minuten zu Fuß

Hofer - ca. 5 Minuten zu Fuß
 

Kindergarten - ca. 5 Minuten zu Fuß

Volksschule - ca. 5 Minuten zu Fuß

 

Fortunapark: ca. 3 Minuten zu Fuß

 

Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

 

Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung.

 

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 105.7 kWh/m2a
  • fGEE 1,85

Lageplan

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