ARS VIVENDI - für Alle, die das Schöne lieben !!!
Beschreibung
Wien ist für Sie keine Stadt sondern ein Lebensgefühl?
Sie genießen das unvergleichliche Angebot an Kunst, Kultur und Architektur in dieser einzigartigen Metropole ?
Sie haben einen hohen ästhetischen Anspruch und suchen eine Wohnung, die dem gerecht wird ?
Die Ihnen bereits beim Betreten bewusst macht, dass Sie sich eben in der lebenswertesten Stadt der Welt befinden ?
Dann sind Sie hier richtig…
Nicht nur die hochwertige, geschmackvolle Ausstattung macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem - auch die Lage lässt keine Wünsche offen.
Sie leben mitten im im bunten Hernals, perfekt angebunden an die Öffis. Die Tram 43 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie in 18 Minuten zum Schottentor. Den Bus 10A sowie die S45 erreichen Sie in wenigen Gehminuten, der Lidlpark liegt 600 Meter entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés, Bars, Restaurants und eine Eisdiele :-)
Die haustierfreie Nichtraucherwohnung bietet Ihnen im 2. Liftstock eines hochwertig sanierten, klassischen Altbaus folgende Aufteilung:
1 Küchenbereich
1 Schlafzimmer
1 Wohnraum
1 (phantastisches) Badezimmer
1 Toilette mit Handwaschbecken
Die Möblierung befindet sich ebenso in einem ausgezeichneten Zustand - gerne können Sie die Wohnung auch teil-/ oder unmöbliert übernehmen.
Gerne nutzen Sie vorab die Möglichkeit des 360°-Rundgangs,
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2331269?accessKey=60d2df14ca4fa036feaaef87&p.device=Desktop
(lässt sich durch Anklicken und Schieben in wirklich ALLE erdenklichen Perspektiven bewegen, viel Spaß :-))
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 32.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 950,00 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 950,00 € |
Miete: | 863,64 € |
Umsatzsteuer: | 86,36 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 950,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 BMM
inkl. BK und gesetzl. MwSt, ohne HK und Strom, diese sind vom Mieter selbst zu tragen
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100146658
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 950,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 45 m2
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Nutzfläche ca. 45 m2
- Gesamtfläche ca. 45 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 32.2 kWh/m2a
- fGEE B, 0,88
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
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