Geräumiges Familienparadies mit großem Garten

8330 Leitersdorf im Raabtal

Beschreibung

Dieses Haus umfasst ca. 230 m2 Wohnfläche + ca. 115 m2 Keller und einem Grundstück von ca. 1300 m2. Zwei Garagen und ein Carport mit zwei Stellplätzen sind ebenfalls vorhanden.

Das geräumige Haus teilt sich wie folgt auf:

im OG: drei Zimmer, ein vorbereitetes Badezimmer, WC, Balkon

im EG: Küche & Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Büro, ein weiters Zimmer, Badezimmer mit Dusche & Wanne, WC, Speis, Terrasse

im Keller: Garage für zwei Autos, Waschküche, Erdkeller, Heizraum, zwei weitere Räume

Geheizt wird mit einer zentralen Ölheizung und das Warmwasser wird mittels Solaranlage erwärmt. 

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage mit freundlichen Nachbarn, optimal für sommerliche Grillabende im großen Garten.

Es besteht auch die Möglichkeit, das Haus in zwei Wohneinheiten aufzuteilen.

Der große Garten ist perfekt zum Entspannen geeignet oder zum Toben für Ihre Kinder. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren sie noch heute einen Besichtigungstermin!

HWB: 65,9     fGEE: 1,16

Preis: 409.900.--

Folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Badewanne
  • Dusche
  • Garage
  • Gartennutzung

Energieausweis

  • HWB C, 65.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,16
  • gültig bis 11.02.2033

Lageplan

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