Moderne 2-Zimmerwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung

1220 Wien

Beschreibung

Hervorragende 2 - Zimmerwohnung im 22. Wiener-Stadtbezirk !!



Die Wohnung eignet sich perfekt als erstes Eigentum-, aber auch als Anlageobjekt, dank des freien Mietzins. 



Die herausragenden Merkmale im Überblick: 



-Neubau 

-exzellente öffentliche Verkehrsanbindung 

-nahe Autobahnauffahrt

-vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Penny, Asia Shops, DZ)

-Fitnessraum 

-Gemeinschaftsraum 

-Kinderspielplatz 

-ruhige Lage 

-2 Schulen in direkter nähe 



Dank der hervorragenden Lage der Wohnung bleiben keine wünsche offen. Alles, was man in der lebenswertesten Stadt der Welt braucht, hat man direkt vor der Haustür !



Die Wohnung in der 4. Etage bietet einen wunderschönen Südwestausblick und umfasst folgende Räume:



-Vorzimmer ca. 3,6m2

-Wohnküche ca. 18,8m2

-Schlafzimmer ca. 11,8m2

-Abstellnische ca. 1m2

-Bad ca. 5,49m2

-WC ca. 2,1m2 

-Loggia ca. 2,5m2

-Balkon ca.6,12m2



Energieklasse:  

HWB Ref,SK: A

PEB SK: A++

CO2 SK: A++

f GEE: A+



Falls Ihnen die moderne 2-Zimmerwohnung gefällt oder Sie fragen hätten, können Sie gerne Kontakt zu uns aufnehmen !

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB A, 16.16 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,69
  • gültig bis 26.01.2027

Lageplan

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