Graz: Neu modernisierte Mietwohnung für 2er oder 3er WG!

8020 Graz

Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante WG-Mietwohnung bietet nicht nur eine ideale Lage im begehrten Stadtteil Graz Gries, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre in einem liebevoll modernisierten Altbau.
Merkmale der Wohnung:

  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (ideal für eine 2er oder 3er WG)
  • Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon.
  • Altbau-Charme: Die Wohnung befindet sich in einem stilvoll modernisierten Altbau, der den Flair vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
  • Lage: Graz Gries - ein lebendiger Stadtteil mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten in der Nähe.
  • Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.

Ausstattung:

  • Moderne Küche mit allen notwendigen Geräten für gemeinsame Kochabende.
  • Geräumiges Badezimmer mit Badewanne oder Dusche.
  • Parkettboden und hohe Decken für ein angenehmes Wohngefühl.
  • Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

Mietkonditionen:

  • Mietpreis inkl. BK: € 1105,58
  • Heizung: € 207,78
  • Kaution: € 4.000.--
  • Gesamtbelastung inkl. Heizung: € 1.313,36

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB B, 66.2 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,76
  • gültig bis 03.08.2032

Lageplan

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