Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus ca. 114m² Wfl, ca. 990m² Grund – Kaufpreis 199.000 Euro!
Beschreibung
Wunderschönes, gepflegtes Bauernhaus ca. 114m² Wfl, ca. 990m² Grund – Kaufpreis 199.000 Euro!
Wohnen in sehr ruhiger, grüner Dorfrandlage, ein Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge, . . . wer will das nicht?!
Aufteilung Wohnbereich – 114m²:
Eingangsbereich/Flur, große, gemütliche Essküche, Wohnzimmer mit Ofen, sowie 3 weiteren Räumlichkeiten, Badezimmer mit Dusche/WC, Anschluss Waschmaschine.
Aufteilung Nebengebäude ca. 140m²
Am Hauptgebäude schließen sich folgende Räume weiter an, eine Garage mit Nebenraum, sowie ein Übergangsraum zur Garage. Wenige Meter vom Haus befindet sich eine Garage/Holz massiv, für 4 Fahrzeuge (2 gr. Schiebetore).
Ein Gartenhaus und ein Biotop runden das „Ensemble“ ab, der schöne, gepflegte Garten ist auf den Fotografien sehr gut ersichtlich und spricht für sich.
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Schreiben Sie mir, ich freue mich auf Ihre „Post“
Und ja, WIR besichtigen auch gerne an Wochenenden oder Feiertagen, an Tagen an denen Sie Zeit haben.
Kurz-Info:
Heizung: Neuer, moderner Ofen im Wohnzimmer, Infrarotpaneelen.
Warmwasser: Boiler
Fenster: Holz/Thermo – 2 fach isoliert – Rollo/Fliegengitter
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat
Dach: Neu eingedeckt vor etwas mehr als 20 Jahren
Mauerstärke: 50cm
Kamin: 1 x Ofen/Wohnzimmer
Internet/Sat: Sat-Schüssel
Kanal/Wasser: Öffentlich
Baujahr: Ca. 1800
Renoviert: Vor 4 Jahren
Einkaufsmöglichkeit/Arzt: Wenige Gehminuten vom Haus
Entfernung: Jennersdorf/Fürstenfeld ca. 10 Fahrminuten
Energieausweis: HWB Ref.SK: 468,4 (G) – fGEE: 9,44 (G)
Kaufpreis: 199.000 Euro
Peter Wetterau – Verkaufsdirektor
Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Elektro
- Holz
- Kamin
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Rollladen
- Toilette
- Satteldach
- Ziegel
- Grünblick
Energieausweis
- HWB G, 468.4 kWh/m2a
- fGEE G, 9,44
- gültig bis 01.05.2029
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 199.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160075
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 199.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Nutzfläche ca. 140 m2
- Grundfläche ca. 986 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 2
- Garagen 4
- HWB G, 468.4 kWh/m2a
- fGEE G, 9,44
- gültig bis 01.05.2029
- Baujahr 1857
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2019
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
Kontaktieren Sie uns
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