EIGENTUMSHIT - Wohnen direkt im Zentrum von Wiener Neustadt
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Wiener Neustadt! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der 4. Stock (ohne Lift) bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Aussicht auf die Stadt, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Lage.
Die Wohnung besticht mit einer Gesamtfläche von 66m² und zwei Zimmern ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gemütliche und zugleich großzügige Wohnfläche legen.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Behaglichkeit und des Wohlbefindens umgeben sein. Es erwarten Sie der Vorraum von dem aus die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und das WC zentral begehbar sind. Vom Wohnzimmer aus betregen Sie das Schlafzimmer. Der Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme Atmosphäre und ist zudem pflegeleicht. Die großen Fenster mit Jalousien sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der Ausblick auf die Stadt ist einfach toll und wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern.
Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie bestens vernetzt. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles in unmittelbarer Nähe, sei es ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule oder ein Kindergarten. Auch für höhere Bildung ist gesorgt, denn eine Höhere Schule befindet sich ebenfalls in der Nähe. Für den Einkauf gibt es einen Supermarkt und eine Bäckerei, wo Sie frische Brötchen für das Sonntagsfrühstück kaufen können.
Diese Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, um in Wiener Neustadt sesshaft zu werden und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Sie möchten die Wohnung gerne besichtigen? Ich freue mich auf Ihren Anruf und Ihre eMail.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Kunststofffenster
- Öffenbare Fenster
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB C, 99.87 kWh/m2a
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 145.000,00 € |
Betriebskosten: | 120,00 € |
Reparaturrücklage: | 48,00 € |
Umsatzsteuer: | 12,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 180,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1 bis 1,5% plus UST und Barauslagen bei unserem Partner!
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300160013
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 145.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Nutzfläche ca. 66 m2
- HWB C, 99.87 kWh/m2a
- Baujahr 1956
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
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