Riesen-Vorteile dieser Wohnung:
- Moderne, hochwertige Innen-Ausstattung / Küche, Granit-Böden, Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Großer Balkon
- Langer Gang
- Kleinere Gartenfläche, ca. 8 m2
- mitten im Grünen leben
- rasch im Zentrum von Hohenems zu sein
- nur ca. 1,0 km zur Autobahnauffahrt Hohenems A14 / Österreich
- nur ca. 1,1 km / 3 Min. Autofahrt vom Zollamt Hohenems / Grenze zur Schweiz entfernt / ideal für Berufspendler!
- nur ca. 9,7 km / 9 Min. Autofahrt bis zur Schweizer Autobahnauffahrt "Widnau"/ A13
- eine große Auswahl an Geschäften, in nächster Nähe
- Entspannungs- und Erholungsgebiet / Rheinauen, Alter Rhein etc. nahe gelegen
- viel Sonne von früh bis spät, dank bester Ausrichtung!
- Garagenplatz vorhanden
- Besucher-Stellplatz im Freien vorhanden
- Schöne Außenstiege mit ansprechend schönen Fliesen, in den 1. Stock
- umweltfreundliche, energieeffiziente Wohnung
- Lift ist keiner vorhanden
Betriebskosten: ca. € 180,00 / 1 Person
ca. € 240,00 / ganze Familie
Günstigere BK aufgrund interner Selbstverwaltung mittels eines Wohnungseigentümers
Repfonds und Rücklagen sind keine vorhanden
Der Kaufpreis bildet die Verhandlungsbasis.
Laut vorhandenem, alten Grundrissplan, ist wie folgt, gleich geblieben:
- Wohnen: ca. 19,67 m2
- Bad: ca. 7,56 m2
- Balkon: ca. 18,30 m2
Die folgenden Räume wurden nachträglich, wie folgt, modifiziert:
- Küche: ca. 13,00 m2
- Arbeitszimmer: ca. 7,80 m2
- Eltern-Schlafzimmer: ca. 12,50 m2
- Abstellkammer: ca. 4,00 m2
- Kind 1: ca. 13,40 m2
- Vorraum/Gang: ca. 8,00 m2
GESAMT-WOHNFLÄCHE / TOP 2 / 1. Stock: ca. 85,93 m2
- Die Kaufvertrags-Errichtung erfolgt über die Rechtsanwaltskanzlei Blum, Hagen & Partner,
Liechtensteiner Straße 76, 6800 Feldkirch
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
