SHE'S THE ONE - großartiges Wohnen für 1 bis 2 !!!
Beschreibung
Hier müssen Sie sich um nichts mehr kümmern - kaufen und einziehen lautet die Devise bei dieser wirklich hübschen Wohnung in absoluter Traumlage. Ob als Invest zur Vermietung an Expats oder zum Selbsteinziehen, für die studierenden Enkel oder Kinder oder als Wochenendwohnung - hier können Sie eigentlich nichts falsch machen.
In der gepflegten Anlage steht Ihnen viel Grünfläche zur Gemeinschaftsnutzung sowie ein wunderschön angelegter Poolbereich zur Verfügung und nicht nur Silvester haben Sie einen phantastischen Blick über die Innenstadt.
Durch die geschickte und ebenfalls sehr gepflegte, im Kaufpreis inkludierte Einrichtung stehen 4 Schlafplätze zur Verfügung.
Wir freuen uns, mit Ihnen im 2. Liftstock zu besichtigen:
1 Eingangsbereich
1 Gäste-WC
1 großer Wohnraum mit Küchenbereich
1 begehbarer Kleiderschrank / Stellraum
1 Bad mit Badewanne
1 außergewöhnlich großes Kellerabteil
Gemeinschaftsgarten, Gemeinschaftsräume, Außenpoolbereich mit Sauna
Die Nebenkosten (BK inkl. Reparaturrücklage und MwSt.) betragen derzeit 232,17.- € monatlich
Der nächste Supermarkt liegt 750 m entfernt, vom nächsten Restaurant trennen Sie 500 m. Den Bus 41a erreichen Sie nach 150 m, die Tram 41/43 nach 250 m.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Für Besichtigungen sowie bei Fragen und für Informationen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung
Stephanie Bauer
Vertriebsleiterin
Tel. 0699 18410101
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Parkett
- Steinboden
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Außendusche
- Fahrradraum
- Gartennutzung
- Sauna
- Swimmingpool
- Umkleidekabinen
- Wasch- / Trockenraum
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 156 kWh/m2a
- fGEE 2,24
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 219.980,00 €
- Fläche ca. 38 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 219.980,00 € |
Betriebskosten: | 232,17 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 232,17 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159960
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 219.980,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 38 m2
- Wohnfläche ca. 38 m2
- WC 2
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 156 kWh/m2a
- fGEE 2,24
- Baujahr 1975
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
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