Anleger aufgepasst! DAS ist jetzt DIE Gelegenheit!!! Sofortrendite...
Beschreibung
Wir sind mit der Vermarktung dieser großartigen Wohnung für Anleger beauftragt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt somit die Sofortrendite.
Insgesamt hat die Wohnung ~98m² die sich wie folgt aufteilen: Eingangsbereich Vorraum, Küche separat, Abstellraum, Tageslichtbad, WC separat, Balkon und 3 Zimmer.
Für den PKW gibt es einen Garagenstellplatz.
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Ich ersuche um Verständnis, dass wir aus Gründen der Diskretion des Mieters, im Internet nur wenige Fotos zur Verfügung stellen können.
Auf Anfrage und mit Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gern sämtliche gewünschten Unterlagen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage - idealerweise per Email.
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Lage
Die Wohnung liegt Zentral, inmitten der Schulstadt Eisenstadt. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn und Ausgehmöglichkeiten sind bequem Fußläufig erreichbar.
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Wer Eisenstadt noch nicht kennt:
Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in
Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.
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Entfernungen mit dem PKW:
- Mattersburg ca. 15 min.
- WR-Neustadt ca. 20 min.
- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fertigparkett
- Fliesen
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Rollladen
- Deckenleuchten
- Toilette
- Massiv
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 21.03.2033
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 248.490,00 €
- Fläche ca. 98 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 248.490,00 € |
Betriebskosten: | 221,60 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 221,60 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159905
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 248.490,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- Loggiafläche ca. 7,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 132 kWh/m2a
- fGEE D, 2,45
- gültig bis 21.03.2033
- Baujahr 1969
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns
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