Charmante Wohnung im 11. Wiener Gemeindebezirk - Ein Zuhause für Sie!
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde im Dezember 2023 komplett generalsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Die Renovierungsarbeiten umfassen nicht nur eine moderne Fassade, sondern auch neue Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Hofparkplatz, der Ihnen stets einen bequemen Stellplatz bietet.
Ausstattung:
- Generalsaniert im Dezember 2023
- Neue Fassade und Fenster
- Großzügige 66m² Wohnfläche
- 3 gemütliche Zimmer
- Hofparkplatz inklusive
Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf lediglich 300€, inklusive eines Reparaturfonds. Hierbei handelt es sich um eine optimale Investition in Ihre neue Immobilie.
Lage: Die Wohnung bietet nicht nur eine ruhige und angenehme Wohngegend, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Personenaufzug
- Dusche
- Parkplatz
- Toilette
- Fernblick
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Fläche ca. 66 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 259.000,00 € |
Betriebskosten: | 300,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 300,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2300159768
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 259.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 66 m2
- Wohnfläche ca. 66 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Baujahr 1965
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand vollsaniert
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
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