Jetzt darf der Frühling kommen - kein Gegenüber am Rand von Wien!
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen ein seltenes Schmuckstück exklusiv anbieten zu dürfen!
Diese Dachgeschoß-Loftwohnung wartet nicht nur mit einer uneinsehbaren Terrasse mit Außendusche von 12m2 mit unverbaubarem Blick, sondern auch mit einer geschickten Raumaufteilung auf Sie!
Auf dem Boden befindet sich Parkett, geheizt wird mit einer Gasetagenheizung.
Im Wohnbereich wurde eine vielseitig verwendbare Galerie eingebaut, beim Schlafbereich befindet sich eine kleine begehbare Garderobe, welche die Raumhöhe optimal ausnutzt.
Zusätzlich gibt es noch einen großzügig gestalteten Abstellraum in einem Nebengebäude.
Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden.
In wenigen Metern erreichen Sie Bus oder Straßenbahn und in weiterer Folge die U3.
Die monatlichen Betriebskosten inklusive der Kosten für den Rücklagefond belaufen sich auf nur EUR 166,09!
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Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung.
Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Ausstattung
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Einbauküche
- Badewanne
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 289.900,00 €
- Fläche ca. 60 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 289.900,00 € |
Betriebskosten: | 150,99 € |
Umsatzsteuer: | 15,10 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 166,09 € |
- Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100150496
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 289.900,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 60 m2
- Wohnfläche ca. 60 m2
- Nutzfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 12 m2
- Gesamtfläche ca. 60 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Baujahr 1980
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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