NEUER Preis - 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten sowie Badeseebenützung
Beschreibung
3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten und Badeseebenützung steht zum Verkauf.
Diese, helle, freundliche Wohnung befindet sich in Vösendorf und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.
Der nicht arbeitsintensive Garten mit dazu gehörender überdachter Terrasse runden diese Wohnung ab. Selbstverständlich ist in diesem Kaufpreis ein Kellerabteil, sowie ein Autoparkplatz enthalten.
Das besondere Highlight ist der ganzjährige Seezugang, welcher mit ca. 5 ha nicht als klein zu bezeichnet werden darf. Zugang per Chipkarte.
Im Kaufpreis ist eine Wohnbauförderung (ca. 61.000,-€) enthalten. Diese kann, bei Förderungswürdigkeit, übernommen werden. Voraussetzung für die Übernahme sind die Erfüllung der Kriterien des Landes Niederösterreich welche vom Einkommen und Hauptwohnsitz abhängen.
Die Kosten der Bewirtschaftung des Parkplatzes belaufen sich auf 21,-€ pro Monat, die des Seezugangs auf ca. 350,-€ jährlich.
Im Rücklagefond befinden sich ca. 11.700,-€ Stand 31.12.2022.
-------------------------------------------
Wer Vösendorf noch nicht kennt:
Die Marktgemeinde Vösendorf liegt im östlichem Teil von Niederösterreich und grenzt an Wien. Als aufstrebende Region mitten im Speckgürtel von Wien ist Ihre Lage optimal.
Mit ca. 7.500 Einwohnern ist die Gemeinde noch überschaubar.
In der näheren Umgebung finden Sie sehr viele idyllische Wander- und Radwege, die dazu einladen, sich in der Natur zu erholen.
In 10 Minuten ist Wien (1230) erreichbar.
--------------------------------------------
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Elektro
- Einbauküche
- Badewanne
- Dusche
- Gartennutzung
- Pissoir
Energieausweis
- HWB A, 18 kWh/m2a
- gültig bis 20.08.2024
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 73,55 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verhandlungsbasis
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100157324
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,55 m2
- Wohnfläche ca. 73,55 m2
- Nutzfläche ca. 73,55 m2
- Gartenfläche ca. 69 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Terrassenfläche ca. 15 m2
- Gesamtfläche ca. 73,55 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB A, 18 kWh/m2a
- gültig bis 20.08.2024
- Baujahr 2014
- Zustand neuwertig
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns
Helle Mietwohnung in ruhiger Lage in Jennersdorf
- 8380 Jennersdorf
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 81,85 m2
- Miete 572,00 €
Geräumiges Mehrfamilienhaus im Bezirk Hollabrunn!
- 2061 Hadres
- Zimmer 7
- Fläche ca. 390 m2
- Kaufpreis 348.000,00 €
Interessantes Anlageobjekt für Firmensitz oder ca. 18 Wohneinheiten! ...und weitere 1300m² für Reihenhäuser!!!
- 3830 Waidhofen an der Thaya
- Zimmer 12
- Fläche ca. 280 m2
- Kaufpreis 598.000,00 €