Traumhafte 104m² Wohnung in Gleisdorf - Perfekt für Familien
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine stylische 4-Zimmer Wohnung in Gleisdorf mit Zugang zu ausgezeichneter Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ist bestens geeignet für Familien. Ruhig gelegen, aber trotzdem alles schnell erreichen. Hier sind Sie goldrichtig!
Über einen Gang gelangt man rechter Hand in die Küche und den Essbereich. Der Bereich ist durch seine großen südseitigen Fenster gut belichtet. Ein Abstellraum dient als Lagerfläche. Über den Gang können alle der 3 Schlafzimmer separat betreten werden. Die Zimmer sind hofseitig ausgerichtet. Ob als Kinderzimmer oder Arbeitsbereich, die Räume haben eine passende Größe, um sich beliebig einzurichten. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Der Raum ist geräumig und bietet Platz zum Entspannen und Beisammen sein. Der Raum wirkt besonders freundlich durch den Zugang zum Balkon. Die Außenfläche verfügt über fast 7m2. Das Badezimmer und das WC sind separat begehbar. Die Wohnung ist mit einen Vinylboden ausgestattet. Vinylböden sind ideal für starke Beanspruchung, sie sind kratzfest und für jeden Bereich geeignet.
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Zu Verkauf stehen etwa 104m2, die wie folgt aufgeteilt sind:
-Gang
- Küche
- Wohnzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer
- WC
Darüber hinaus stehen Ihnen über 6m2 großer Balkon und ein Kellerabteil zur Verfügung, Stellplätze sind im Hof vorhanden. Sie befinden sich in guter Lage – Supermarkt, Ausbildungsmöglichkeiten und mögliche Aktivitäten sind in Gleisdorf reichlich vorhanden. Ideal geeignet ist das Objekt für alle die viel Platz brauchen und diesen nach Belieben gestalten wollen! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie
Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Emilia Sophie Jantscher
+43 699 184 100 47
emilia.jantscher@immo-company.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Kunststoffboden
- Öl
- Badewanne
Energieausweis
- HWB D, 108.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 01.03.2025
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Fläche ca. 104 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 185.000,00 € |
Betriebskosten: | 322,00 € |
Heizkosten: | 125,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 447,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100158007
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 185.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 104 m2
- Wohnfläche ca. 104 m2
- Nutzfläche ca. 112 m2
- Kellerfläche ca. 8 m2
- Gesamtfläche ca. 104 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB D, 108.9 kWh/m2a
- fGEE E, 2,84
- gültig bis 01.03.2025
- Baujahr 1968
- Zustand gepflegt
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