Pracht-Ruhewohnen mit Nebengebäuden, Garagen, Gästehaus
Beschreibung
Pracht-Ruhewohnen mit Nebengebäuden, Garagen, Gästehaus
Diese mehr als großzügige Liegenschaft mit knapp 2.000m² Fläche, befindet sich in Ruhelage in Kaisersteinbruch, in unmittelbarer Nähe von Bruck an der Leitha und Bruck Neudorf, direkt am Welterbe-Naturpark-Neusiedlersee-Leithagebirge. Aus Gründen der Diskretion dürfen wir die genaue Adresse nur nach Emailanfrage und Registrierung bekanntgeben. Das Objekt besteht aus einem prächtigen, voll unterkellerten Haupt-Wohnhaus mit 138m². Dieses Haupthaus wird mit einer Erd-Wärmepumpe beheizt, hat zusätzlich einen Kachelofen und öffnet über einen lichtdurchfluteten Wintergarten, über eine überdachte Terrasse, prominent zum großzügigen Garten. Ein eigener Brunnen und ein freistehender, geschlossener Gartenpavillon geben viel uneinsehbaren Freiraum. Das Garagen-Nebengebäude hat zwei großzügige PKW Stellplätze mit separaten, automatischen Toren, eine zweigeschossige Einliegerwohnung mit ca 80m² und einer Pellets-Heizung mit einem verglasten Kaminofen. Von dort aus betritt man direkt eine Schwimmhalle, die allerdings noch nicht fertiggestellt und als zusätzliche Garage verwendet wurde. Neben der Grundstückseinfahrt in den gepflasterten Hof befindet sich eine eigens zu befahrende Einzelgarage, ebenfalls mit automatischem Tor. Unbedingt sehen und erleben.
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Ausstattung
- Parkett
- Erdwärme
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- WG geeignet
Lageplan
Kontaktformular
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Fläche ca. 138,2 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 740.000,00 € |
- Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7939/2100159376
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 740.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 138,2 m2
- Wohnfläche ca. 138,2 m2
- Nutzfläche ca. 138,2 m2
- Grundfläche ca. 1.896 m2
- Gartenfläche ca. 1.558 m2
- Kellerfläche ca. 60 m2
- Balkonfläche ca. 88 m2
- Gesamtfläche ca. 138,2 m2
- Bäder 2
- WC 4
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 4
- Baujahr 2010
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Markus Andreas Windberger
- Immobilienfachberater
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